Что такое рефинансирование ипотеки? Рассрочка и кредит: в чем разница?

В связи снижением ключевой ставки Центробанка невероятно популярной стала услуга рефинансировании ипотеки, но что же значит это слово – рефинансировать? Многие люди отказываются от выгодных для себя условий, не понимая, что же значит это слово и как относится к подобным предложениям. Если говорить простыми словами, рефинансирование ипотеки – это закрытие первого займа, заключенного в банковской организации, выдавшей кредит, и оформление нового ипотечного договора на иных условиях. Чаще всего эти условия выгодны для клиента, например, снижение ипотечной ставки или уменьшение переплаты по кредиту, и банк неохотно идет на подобный шаг, ведь при рефинансировании он теряет часть своей прибыли. Однако это не повод отчаиваться – рефинансировать ипотеку можно не только в том банке, в котором вы заключали договор, но и в сторонних банках-стоит внимательно изучить все предложения и выбрать наиболее выгодные.

Многие люди, однако, не видят разницы между рассрочкой и кредитом, считая эти два понятия синонимами. Но так ли это? Давайте разберемся. Самое основное отличие рассрочки от кредита это отсутствие процентов. Если при кредите покупатель платит проценты банку, как третьему лицу, то при рассрочке сумма товара делится на небольшие суммы и выплачивается без превышения стоимости самого товара. Кроме того, рассрочку невозможно получить в банке, эту услугу представляет непосредственно магазин или продавец. Второе условие, отличающее рассрочку от кредита, это срок выплаты. У рассрочки он обычно небольшой, от трех до двенадцати месяцев, выплата же кредита обычно растягивается на более длительный срок, от трех до пяти лет, а иногда и больше. Рассрочку чаще всего берут на бытовые приборы или технику, а кредит подходит для крупных покупок: например, машины или квартиры. Таким образом, кредит подойдет, если человек хочет приобрести что – либо на крупную сумму, но покупатель не только платит в течение длительного срока, но и вынужден отдавать проценты. Рассрочка же подходит для товаров с небольшой стоимостью, но стоит учитывать, что далеко не все магазины готовы предоставить такую услугу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *